LAAG SEIZOEN		HOOG SEIZOEN
		max.15 pers. *	max.22 pers. *	max.15 pers. *	max.22 pers. *
Weekend	min	2050	2250	2300	2500
vrijdag 17 uur tem zondag 20 uur	max	2400	2600	3250	3400
Lang Weekend	min	2300	2500	2550	2750
vrijdag 17 uur tem maandag 10 uur	max	2650	2850	3450	3600
Midweek	min	2400	2650	2600	2850
maandag 17 uur tem vrijdag 10 uur	max	3200	3450	3600	3800
Week	min	3100	3400	3450	3650
maandag 17 uur tem maandag 10 uur	max	3700	4000	4400	4700
vrijdag 17 uur tem vrijdag 10 uur

* + 3 baby’s

Dit zijn onze richtprijzen (minimum en maximum prijzen). Om voor een bepaalde periode de juiste prijs te weten, gelieve vrijblijvend contact met ons op te nemen (info@villa-otium.com of int/32/475.942.41)

Vraag naar:

• - onze prijzen voor andere verblijfperiodes
• - onze last-minute korting

HOOG SEIZOEN 2024 :

• - van 26 april tem 3 november
• - van 20 december tem 5 januari 2025

HOOG SEIZOEN 2025 :

• - van 4 april tem 2 november
• - van 19 december tem 4 januari 2026

Totaal aantal slaapkamers: 9

* in hoofdgebouw:

2 voor 2 personen met afgesloten badkamer (bad/douche) met een dubbel bed
1 voor 2 personen met speciale afgesloten badkamer (open douche) voor rolstoelpatiënten met 2 enkel bedden
1 voor 2 personen met open badkamer (douche) met een dubbel bed

* in bijgebouw:

1 voor 2 personen met open badkamer (inloopdouche) met een dubbel bed
1 voor 2 personen met open badkamer (inloopdouche) met 2 enkel bedden
1 voor 3 personen met open badkamer (inloopdouche) met een dubbel bed en een enkel bed
1 duplex suite (enkel voor groepen tot max. 22 personen), zijnde:
gelijkvloers met salon, WC en afgesloten badkamer (met 2 inloopdouches) en 2 slaapkamers (1 met 1 dubbel en 2 enkel bedden en 1 met 1 dubbel en 1 enkel bed) boven

Het volledige huis (behalve de privévertrekken) wordt ter beschikking gesteld van de huurder en verhuurd als vakantiewoning.

Inbegrepen:

• - toeristenbelasting
• - gebruik van de relaxruimte, sauna en jacuzzi
• - gebruik van het verwarmd buitenzwembad: minimum van eind april tot begin oktober
• - gebruik van de gemeenschappelijke ruimten: parking, tuinen, terrassen, salon, leesruimte, internetcorner, eetkamer en keuken
• - gebruik van bed- en keukenlinnen (badlinnen kan verkregen worden aan 3€/pakket)
• - verbruik van water, hout en elektriciteit
• - eindschoonmaak & huisvuil (milieu)
• - dagelijks onderhoud van jacuzzi, sauna en zwembad

Algemene Voorwaarden:

1. Deze algemene huurvoorwaarden regelen de verhouding tussen verhuurder en huurder.
2. De huurovereenkomst dient binnen de 4 dagen na ontvangst ingevuld, gedateerd, ondertekend en met vermelding “gelezen en goedgekeurd” teruggestuurd worden. Het voorschot dient binnen 10 dagen na bevestiging van de reservering te zijn betaald of zoals overeengekomen met de verhuurder. Na ontvangst van het voorschot komt de huurovereenkomst tot stand. Het voorschot bedraagt 30% van de volledige huurprijs. Het saldo van de volledige huurprijs moet betaald worden 4 weken voor de aanvangsdatum van de huur of zoals overeengekomen met de verhuurder. Indien de huurder de betalingstermijnen niet naleeft, behoudt de verhuurder het recht de reservatie te annuleren en de woning verder te verhuren.
3. Elke opzegging van de huurovereenkomst door de huurder dient onmiddellijk schriftelijk kenbaar gemaakt te worden. In geval van opzegging gelden onderstaande afspraken:
   - tot 60 dagen voor het ingaan van de huurperiode wordt 30% van de huurprijs aangerekend.
   - tussen de 30 en de 60 dagen voor het ingaan van de huurperiode wordt 50% van de huurprijs aangerekend.
   - binnen de 30 dagen voor het ingaan van de huurperiode wordt de volledige huurprijs aangerekend.
   De verhuurder behoudt dan ook telkens het recht om het huis verder te verhuren.
   De verhuurder behoudt zich het recht om de huurovereenkomst op te zeggen in geval van overmacht (vb. brand, stormschade,…). De verhuurder betaalt dan onmiddellijk het voorschot, het saldo en de waarborg terug, indien deze al betaald werden. De huurder heeft geen ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.
   De huurder draagt desgewenst zelf zorg voor een annuleringsverzekering (opm.: dit is bijvoorbeeld mogelijk bij de ANWB).
4. De huurder verbindt er zich toe géén onderverhuring te doen.
5. In de slaapkamers is roken verboden.
6. Wij hechten groot belang aan de netheid van de gebouwen. De huurder moet van het gehuurde goed gebruik maken als een goede huisvader. Dit betekent onder meer dat de voorwerpen en de meubels die deel uitmaken van de huisraad NIET mogen verplaatst worden en dat ALLE gebruikte voorwerpen (toestellen,…) in propere staat worden achtergelaten.
7. Beschadigingen moeten onmiddellijk aan de verhuurder gemeld worden (ongelukjes kunnen zich voordoen, maar onmiddellijke herstelling voorkomt ergere schade). De huurder blijft wettelijk aansprakelijk voor schade die hij berokkend heeft, ook indien deze schade na afloop van het verblijf wordt vastgesteld.
8. De huurder is gehouden ieder mankement en/of opmerking bekend te maken binnen de 24 uur na zijn aankomst (+32/475.942.411 of +32/474.380.074).
9. Het maximum aantal personen die het huis mogen betrekken is 15 of 22 (afhankelijk van de reservatie) + 3 baby’s.
10. Het in ontvangst nemen en het terugbezorgen van de sleutels wordt overeengekomen tussen de huurder en verhuurder.
11. De verhuurperiode loopt van 17 uur (dag van aankomst) tot 10 uur (dag van vertrek: op zondag ten laatste om 20 uur), tenzij anders overeengekomen met de verhuurder.
12. Huisdieren zijn toegelaten mits voorafgaandelijk akkoord van de verhuurder.
13. Er dient een borgstelling van 900€ (voor groepen van max. 15 personen) of 1000€ (voor groepen van max. 22 personen) betaald te worden ten laatste bij aankomst. Deze wordt terugbetaald 15 dagen na het einde van het verblijf, na aftrek van eventuele kosten van beschadigde goederen e.d.. Kosten die niet gedekt worden door de waarborg zullen verhaald worden op de verantwoordelijke huurder.
14. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor gebeurlijke ongevallen in of rond het huis. Elke vorm van schade komt integraal ten laste van de huurder.

Omtrent deze prijzen

Bovenvermelde prijzen zijn uitgedrukt in EURO.

Cadeaubonnen:

U kan uw vrienden en/of familie verrassen met een cadeaubon van onze vakantiewoning. Een leuk en origineel geschenk voor een uniek verblijf in de Belgische Ardennen. De cadeaubonnen blijven geldig tot twee jaar na afgifte.