BASSE SAISON		HAUTE SAISON
		max.15 pers. *	max.22 pers. *	max.15 pers. *	max.22 pers. *
Week-end	min	2050	2250	2300	2500
vendredi 17h00 au dimanche 20h00	max	2400	2600	3250	3400
Long Week-end	min	2300	2500	2550	2750
vendredi 17h00 au lundi 10h00	max	2650	2850	3450	3600
Midweek	min	2400	2650	2600	2850
lundi 17h00 au vendredi 10h00	max	3200	3450	3600	3800
Semaine	min	3100	3400	3450	3650
lundi 17h00 au lundi 10h00	max	3700	4000	4400	4700
vendredi 17h00 au vendredi 10h00

* + 3 bébés

Les prix ci-dessus sont à titre indicatif (prix minimum et maximum). Afin de connaitre les prix exacts pour une certaine période, veuillez nous contacter (info@villa-otium.com or int/32/475.942.411).

A demander :

• - nos prix pour les autres périodes
• - nos réductions de dernière minute

HAUTE SAISON 2024 :

• - du 26 avril au 3 novembre inclus
• - du 20 décembre au 5 janvier 2025 inclus

HAUTE SAISON 2025 :

• - du 4 avril au 2 novembre inclus
• - du 19 décembre au 4 janvier 2026 inclus

Nombre de chambres : 9 au total

* dans le bâtiment principal :
 2 pour 2 personnes avec salle de bains fermée (baignoire/douche) et lit double.
1 pour 2 personnes avec salle de bains (douche ouverte) spécialement pour les personnes en chaise roulante et 2 lits simples.
1 pour 2 personnes avec salle de bains ouverte (douche) et lit double.

* dans l’annexe :
1 pour 2 personnes avec salle de bains ouverte (douche ouverte) et lit double.
1 pour 2 personnes avec salle de bains ouverte (douche ouverte) et 2 lits simples.
1 pour 3 personnes avec salle de bains ouverte (douche ouverte) et 1 lit double + 1 lit simple.
1 suite (duplex) (uniquement pour les groupes jusqu’à maximum 22 personnes), soit:
rez-de-chaussée avec salon, WC et salle de bains fermée (2 douches ouvertes) et 2 chambres à l’étage (1 avec 1 lit double et 2 lits simples et 1 avec 1 lit double et 1 lit simple)

L’hôtel dans son entièreté (à l’exception de l’appartement privé) est mis à la disposition du locataire comme maison de vacances.

Sont inclus:

• - la taxe touriste.
• - l’utilisation du spa, sauna et jacuzzi.
• - l’utilisation de la piscine chauffée extérieure : minimum de fin avril au début octobre.
• - l’utilisation et entretien des literies et linge de cuisine (linges de bain sont disponible à 3€/paquet).
• - l’utilisation des espaces communs : parking, jardins, terrasses, salon, coin lecture, coin internet, salle de repas et cuisine
• - la consommation d’eau, électricité et bois.
• - le nettoyage des lieux (après votre sortie).
• - l’élimination des déchets ménagers.
• - l’entretien quotidien de jacuzzi, sauna et piscine.

Conditions générales:

1. Ces conditions générales de location ont pour usage de réglementer les bonnes relations entre locataire et propriétaire.
2. Le contrat de location doit être rempli 4 jours après réception: il doit nous être renvoyé rempli, daté et signé, avec la mention “lu et approuvé”. L’acompte doit être payé dans les 10 jours suivant la confirmation de réservation, ou à la date prévue en accord avec le propriétaire. Le contrat de réservation ne sera validé qu’après paiement de cet acompte. L’acompte représente 30% du prix total de la location. Le solde du prix total de location doit être payé 4 semaines avant la date d’entrée ou, le cas échéant, à la date prévue en accord avec le propriétaire.
3. Dans le cas où les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire se réserve le droit d’annuler la réservation et de relouer la maison. Chaque annulation du contrat de location par le locataire doit se faire immédiatement et immanquablement par écrit. Dans le cas d’une annulation, certaines conditions sont applicables:
   - jusqu’à 60 jours avant la date d’arrivée: un montant équivalent à 30% du prix total sera exigé.
   - entre 30 et 60 jours avant l’arrivée: un montant équivalent à 50% du prix total sera exigé.
   - endéans les 30 jours avant l’arrivée, le montant total du prix de location sera exigé.
   Le propriétaire se réserve le droit de relouer la maison de vacances, et ce dans tous les cas.
   Le propriétaire se réserve également le droit d’annuler la réservation en cas de force majeure (incendie, dégâts des eaux, tempête,…); dans ce cas le propriétaire reversera immédiatement les montants payés par le locataire: acompte, solde et éventuellement la garantie locative (si celle-ci a déjà été payée). Le locataire n’aura d’autre droit que de récupérer ce montant, et ce montant uniquement. S’il le souhaite, le locataire pourra dès lors introduire une demande auprès d’une compagnie d’assurances pour une assurance annulation (comme par exemple chez ANWB).
4. Le locataire s’engage à ne pas sous-louer les lieux.
5. Fumer est interdit dans les chambres à coucher.
6. Nous accordons beaucoup d’importance à la propreté des lieux. Nous attendons dès lors du locataire qu’il prenne usage des lieux en tant que bon père de famille. Cela signifie entre autres que tout le mobilier et autres éléments faisant partie de l’habitation ne seront en aucun cas déplacés, et rendus en bon état.
7. Tout endommagement sera immédiatement signalé au propriétaire (un accident peut arriver, mais une réparation immédiate évite de pires dégâts). Le locataire reste légalement tenu de respecter ses obligations en cas de dégâts causés par lui-même ou personne l’accompagnant, même dans le cas où les dégâts ne sont constatés qu’après la date de sortie.
8. le locataire est prié de signaler tout problème endéans les 24 heures suivant son arrivée (0475/942.411 ou 0474/380.074).
9. Le nombre maximum de personnes pouvant habiter les lieux est de 15 ou 22 (selon la réservation) plus 3 bébés.
10. La prise et la remise des clefs seront effectués au moment décidé par le locataire, en accord avec le propriétaire.
11. La période de location va de 17h00 (jour d’arrivée) à 10h00 (jour de départ: le dimanche au plus tard à 20h00), ou au moment convenu entre le locataire et le propriétaire.
12. Les animaux de compagnie sont autorisés qu’en accord préalable du propriétaire.
13. Une caution de 900€ (pour les groups jusqu’au 15 personnes) et de 1000 € (pour les groupes jusqu’au 22 personnes) sera versée au propriétaire au plus tard le jour d’arrivée, et sera restituée au locataire 15 jours après la date de départ, après calcul d’éventuels dommages causés sur l’habition ou le matériel.
14. Le propriétaire n’est en aucun cas responsable en cas d’accident dans ou autour de la maison. Toute forme de dégâts revient intégralement à la charge du locataire.

Nos prix

Les prix indiqués ci-dessus sont indiqués en EUROS.

Chèques-cadeaux:

Vous pouvez surprendre votre famille ou vos amis avec un chèque-cadeau de notre maison de vacances. Un cadeau amusant et original pour un séjour unique dans les Ardennes Belges. Ces chèques-cadeaux restent valables 2 ans après émission.